Passend toewijzen

In de Woningwet is geregeld dat woningcorporaties sociale huurwoningen passend moeten toewijzen. Passend toewijzen betekent dat de huurprijs van uw huurwoning past bij uw inkomen en gezinsgrootte.

Criteria voor toewijzing

  1. De verhouding tussen de kale huurprijs en het huishoudinkomen moet passend zijn. 
  2. Een seniorenwoning is bestemd voor woningzoekenden ouder dan 55 jaar. 
  3. Als er meer kandidaten voor een woning zijn, dan krijgt degene met de langste inschrijftijd voorrang.

Uitzondering voor woningzoekenden jonger dan 23 jaar

Bij het passend toewijzen maken we een uitzondering voor 1-persoonshuishoudens jonger dan 23 jaar. Ben je woningzoekend en heb je een inkomen lager dan € 25.475? Dan kom je alleen in aanmerking voor een woning met een kale huurprijs lager dan € 452,20. 

Wanneer komt u niet in aanmerking voor een sociale huurwoning?

U kunt geen sociale huurwoning huren als u: 

  • een eenpersoonshuishouden bent en uw inkomen hoger is dan € 44.035  
  • een meerpersoonshuishouden bent en uw inkomen hoger is dan € 48.625

Toelichting tabel

* Heeft u de AOW-leeftijd bereikt? Dan is de grens € 25.075
** Heeft een gezinslid de AOW-leeftijd bereikt? Dan is de grens € 33.800

Het verzamelinkomen toont u aan door een inkomensverklaring of definitieve aanslag van de belastingdienst. LET OP: dit inkomen wordt omgerekend ('geïndexeerd’) naar 2023. De indexering voor het omrekenen van inkomens uit 2021 en 2022 naar 2023 bedraagt respectievelijk 10,02% (2021) en 8,02% (2022).

Eigen vermogen

Heeft u de AOW-leeftijd bereikt én heeft u vermogen? Dan kan u misschien op duurdere woningen reageren dan volgens het schema blijkt.

Hiervoor heeft u minimaal het volgende vermogen nodig (prijspeil 2023):
- eenpersoonshuishouden: € 127.582 
- meerpersoonshuishouden: € 161.329

Heeft u minimaal dit vermogen en is uw inkomen lager dan € 25.075 (eenpersoonshuishouden) of € 33.800 (meerpersoonshuishouden) dan mag u een woning huren met een kale huurprijs tussen de € 647,19 en € 808,06.

Wilt u dit? Neem contact op met een verhuurmakelaar van Woonborg via 0592 303600.